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2021年12月21日2013返佣保单所谓返佣保单，即是指保险代理人通过牺牲自己佣金利益主动返还客户，以争取客户业务，完成自身业绩而形成的保单。此外，还有一种返佣保单是来自客户的主动索佣。但无论哪一种，都是保险监督管理部门所明令禁止的。对于返佣保单的处理，我国因内地与香港地区的具体规定不同，处理办法也各不相同。具体而言，香港地区… -
2021年12月20日1607现状剖析审判实务中的随意化纠纷产生的路径银行等金融机构在发放贷款的时候，会与借贷方约定，提取一定比例贷款总额的资金作为保证金，存入贷款方或借贷方的保证金账户作为贷款的担保，这也即是司法实务中俗称的“保证金账户质押”。作为保证金账户质押合同的债务人一方，如果因其他的生效法律文书而被申请强制执行，人民法… -
2021年12月17日1853招标人准备工作一、项目立项提交项目建议书提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交编制项目预可行性研究、可行性… -
2021年12月16日1913长期以来，建筑市场资质管理领域普遍存在各类资质挂靠、造假等不规范行为现象，严重扰乱建筑市场秩序。从本质上来看，这些资质管理问题折射出建设工程领域存在严重的信用风险问题，甚至可以进一步延伸至招投标管理、工程款支付、农民工工资支付等管理领域，如工程违法分包转包、围标串标、工程款拖欠、农民工工资拖欠等。工… -
2021年12月15日1935电子保函，是新时代环境下信息技术、网络技术等迅猛发展的重要产物，主要是指保证人依托先进强大的网络技术，将基于CA证书进行电子签名的数据电文视为介质，提供于受益人且具有法律效应的一种担保凭证。从法律效用来看“电子保函”同纸质保函一样具有相同的法律效用，能够对各方当事人起到信用约束作用。从管理应用来看“电… -
2021年12月14日1682保险中介指介于保险经营机构之间或保险经营机构与投保人之间，专门从事保险业务咨询与招揽、风险管理与安排、价值衡量与评估、损失鉴定与理算等中介服务活动，并从中依法获取佣金或手续费的单位或个人。保险中介的主体形式多样，主要包括保险代理人、保险经纪人、保险公估人等。此外，其他一些专业领域的单位或个人也可以从… -
2021年12月13日1653工程质量保险、工程保证保险和工程职业责任保险，是目前国内工程保险市场较为常见的几类工程险种，分别能够有效防范和应对各类工程质量风险、信用履约风险和相关建设活动主体责任风险。近年来，由于国家在政策上不断推进工程保险应用，各区域政府也纷纷发布政策落实工程质量保险、工程保证保险以及工程职业责任保险市场应用… -
2021年12月10日1635早期工程担保领域，各类工程担保普遍采用现金保证金方式。在国家未全面清理各类工程保证金前，建设工程履约保证金主要分为两部分：基本履约保证金和差额履约保证金。基本履约保证金是指工程招标人为保证建设工程的顺利实施，防止中标人在合同执行过程中违反合同规定或违约，由招标人与中标人约定并由中标人按中标金额的一定… -
2021年12月09日1941个农民工工资支付问题历来是政府社会治理的重要工作内容，尤其在岁末年初这样的特殊时间节点和全国新冠疫情多点散发的严峻形势下，为切实保障农民工工资支付，各地相继开展“冬季欠薪转型整治”活动。“农民工工资支付保证保险”，作为近年来国内区域政府治理农民工工资拖欠问题的重要创新制度保障工具，受到国家政策层面的… -
2021年12月08日1619足额保险，即是指保险金额与保险价值等同的保险合同。在足额保险中，如果发生保险事故并造成保险标的全部损失，保险人应按照保险价值全部赔偿。如果保险标的物有残值则保险人对之享有物上代位权，也可作价折归被保险人，在给付保险金中扣除该部分价值，当保险事故发生部分损失时，保险人应按实际损失确定应给付的保险金额数… -
2021年12月07日1852从系统平台建设来看目前全国大部分省份都已建成或初步建成了一些地方信用信息管理平台，并通过系统技术支持逐步实现对信用主体行政、司法、银行信贷、市场履约等各类信用信息的有效归集、共享和公示，破解传统信用信息管理面临的跨部门、跨层级、跨地域“信息孤岛”、“信息雾岛”问题。从信用管理应用来看依托信用信息管理… -
2021年12月06日1630《中华人民共和国担保法》规定的担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种，是以与工程建设有关而采取的保证、抵押、质押、留置、定金都属于工程担保的合法方式。其中，抵押、质押和定金担保普遍会强化承包商在合同关系中的弱势地位，而留置权的标的物又必须是动产，因此工程担保广泛采用保证形式，也被称为“工程保证… -
2021年12月03日1776数字时代政府数字化转型的机遇与挑战数字时代信息技术快速发展，产业大重构，数字化已成为全社会各行业转型提升的重要方向，政府数字化转型是我国各级政府顺应时代潮流的关键之举。数字化转型面临很多挑战首先是政府治理理念面临挑战。随着数据治理逐渐成为国家治理的重要内容，需要更大程度地整合和公开政府数据资源，同时… -
2021年12月02日1549工期，是指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间。工期计算通常以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月求的，可分为：日历工期与实际工期。所谓日历工期，即是指按照日历计算的工期天数长度，不扣除期间存在的停工日数量。而实际日期，则是在日历工期基础上，考虑到节假日、各种设… -
2021年12月01日1875依据《建设工程质量保证金管理办法》规定，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。而所谓缺陷责任期，则是指承包商在工程项目通过竣工验收后，对于项目工程出现质量问题承担修复义务的时期。缺陷责任期一… -
2021年11月30日15607:3近年来，上海、江苏、深圳、重庆、成都、青海、江阴等地先后试点工程质量潜在缺陷保险（下简称“IDI”），以引入市场化运作机制为手段，旨在为住房长周期的质量问题提供稳定的维修赔付服务。从时间轴看，IDI业务贯穿土地出让至竣工备案后十余年间，在多年期保险产品中也属于保险期限较长者。对于投保人、被保险人而言，把… -
2021年11月29日1935对建设工程质量、安全、进度与投资的有效控制，以及对信息与合同的有效管理，简称“四控两管”。这即是现代工程管理的主要工作内容与目标，也是建设监理角色从“诞生”之日起即承担的重要监管责任。从控制与管理目标的特点，以及所涉建设管理环节上来看，“四控两管”包括勘察、设计、施工、竣工等多个建设阶段的全流程监管… -
2021年11月26日2173上海市建设工程质量安全“十四五”规划(以下为节选部分）一、“十三五”规划实施评估 （一）工作及成效4.借力信息化及保险机制，管理创新进一步推进“十三五”期间，本市建设工程质量安全管理借力信息化技术手段，提高监管效能，提高防灾减灾能力，保障了人民的生命和财产安全。同时，注重引入第三方保险机制，推进管理创新… -
2021年11月25日1550物权法第179条规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此在开发商无法偿还借款时，贷款机构作为抵押权人，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。而在建工程上除存在抵押权人外，还存在其他权利主体。合同法第286条规定了建筑施工企业对工程款的优先受偿权… -
2021年11月24日1952信用监管机制中大数据应用存在不足当前，信用监管机制中大数据应用的现实障碍包括：信用数据归集缺乏全面性，信息更新缺乏明确规定；信用数据挖掘程度不高，应用场景不足；平台数据割裂，数据共享水平有待提高。公共数据主要来源于各职能部门行政执行过程中产生的各类信用信息数据，包括行政许可和行政处罚等双公示信息、红…
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