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2021年09月22日564作为建设工程投标保证金的替代形式,投标保证保险与保证金目的一致,即约束投标人的投标行为、维护招投标活动秩序、防止和弥补因投标人过错行为而给招标人带来的损失。与保证金不同的是,投标保证保险大大节约了企业资金成本和政府管理成本,充分体现了保险的经济与社会效益。作为建设工程施工合同履约保证保险中的一支,自…
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2021年09月17日551首先我们要清楚的是:履约保证金和质量保证金同时收取不合法。早在2016年,国务院《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)第四条便规定,在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金。2017年,住建部和财政部联合印发的《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2017]…
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2021年09月16日606缺陷责任期缺陷责任期,是指承包商在工程项目通过竣工验收后,对于项目工程出现质量问题承担修复义务的时期。缺陷责任期一般为6个月、12个月,最多不超过2年,具体由发承包双方在合同中约定。缺陷责任期中的“缺陷”,依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以…
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2021年09月09日627保函注销,从工程担保业务流程上来说,是整个保函担保活动的最后一个环节,是保函开立人在保函业务终了后的内部清理程序。以建设工程四项保证金担保保函为例,完成保函注销,即意味着保函开立人(银行、担保公司、保险公司)不再对保险受益人(业主、开发商)负有基于相关合同,对保函申请人(承包商)的相应保证担保责任。…
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2021年09月08日697他山之玉国际上IDI主要运行模式及分类法国系较早开展这项保险制度的国家,较为典型,经过二百余年摸索,建立了完善的IDI保险体系。1804年拿破仑法典规定,建筑师、设计师在建筑完工10年内对房屋结构缺陷负维修责任;10年保证期后,除非证明建筑师、设计师有欺诈行为,否则建筑工程所有者对建筑负完全责任。但随着建筑工程暴…
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2021年09月06日633工程担保制度引入保证人作为第三方,对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约情况担责,利用经济手段促使参与工程建设的各方守信履约。其设立进一步完善了我国工程建设领域风险管理机制,确立起工程保险、工程担保两位一体的风险转移框架。建设工程保险是工程风险转移的主要手段,其针对建设工程在建造和使用全寿命周…
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2021年09月03日2292为保证第三人对债务人追偿权的实现,我国《担保法》第4条规定:第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保也叫求偿担保,顾名思义,即第三人为债务人向债权人提供担保时,由债务人反过来为担保人所提供的担保。在工程承包中,反担保颇为常见:如我国工程担保市场的主要担保人商业银行,由于其在工…
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2021年08月30日676信用保证保险是以信用风险为保险标的的保险,它实际上是由保险人(保证人)为信用关系中的义务人(被保证人)提供信用担保的一类保险业务。在业务习惯上,因投保人在信用关系中的身份不同,信用保证保险分为信用保险和保证保险两类。因此,信用保险与保证保险共属信用保证保险范畴。尽管两者都以信用关系中的信用风险为标的…
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2021年08月25日644工程保证保险作为创新担保形式,其保单首先应遵循工程担保保函的统一规范:早在2005年5月,建设部便以建市(2005)74号文件的形式,印发了《投标保函(试行)》、《承包商履约保函(试行)》等10项工程担保合同示范文本。保函示范文本是针对当事人缺乏订立保函的经验和必要的法律常识所制定的指导性文件。其设置主要是为了帮…
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2021年08月19日661工程担保制度的本质是建设工程风险信用制度。狭义的工程担保可称为工程信用担保:在陕西省招标办2015年发布的《关于在全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中加快推行银行保函和工程信用担保制度的通知》中,工程信用担保便特指专业担保公司的保证担保。工程担保作为信用担保,是担保主体凭借自身的信用向受益人出具…
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2021年08月18日633一般来说,对于投标保证金发生纠纷,绝大多数都是投标人起诉招标人要求返还保证金的情况,因为一般的招标文件会要求投标人在投标截止日前缴纳投标保证金,如果投标人没有按要求缴纳,那么往往该投标人已经失去了投标资格,早早从招投标活动中退出了,也就不会产生纠纷。所以我们以下将以请求退还投标保证金的诉讼进行举例。…
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2021年08月10日6722019年两会上,“信用监管”首次被写入政府工作报告。同年国务院办公厅印发了《关于加快推进社会信用体系建设 构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》(以下简称“指导意见”)。明确信用监管是提升社会治理能力和水平、规范市场秩序、优化营商环境的重要手段。国务院常务会议也提出加快建设社会信用体系,构建相适应的…
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2021年07月09日717近年来,国际工程保险市场的发展趋势是:工程项目的保险由一个控制方统一组织安排,并为项目的业主、总承包商、分包商等参与方提供一揽子保险保障,由项目的保险人在工程现场派驻安全管理顾问。这种运作方式称为“可控保险计划”(controlled insurance program,简称CIP)。一、CIP的两种形式:OCIP与CCIPCIP又分为业主控制…
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2021年06月22日708投保人通过缴纳保费,将个人或家庭面临的风险转移给保险公司,当投保人或被保险人遭受损失时,保险公司提供相应的经济补偿。通过多数人缴纳保费来补偿少数人在未来不确定时间内发生的损失,是一种风险共担的方式。保险公司将保费用于投资,为被保险人提供一个共同基金,这个基金必须足以覆盖被保险人所遭受的损失,也就是说…
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2021年06月17日809工程保险,是针对工程项目在建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法应对第三者的人身伤亡或财产损失承担的经济赔偿责任,提供保障的一种综合性保险。主要以各类民用、工业用和公共事业用等工程项目为承保对象。自上世纪八十年代发展至今,我国工程保险目前已形成包括:综合性财产保险、工程质量保…
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2021年06月08日758工程一切险系财产一切险中的一个分支,分为建筑工程一切险及安装工程一切险:建筑工程一切险是针对工程项目在建设过程中可能出现的自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法应对第三者的人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险;安装工程一切险是建筑工程一切险的姊妹险种,适用于各种设备、装置的…
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2021年05月20日714“补充工伤保险”,是在按照国家法律法规要求建立工伤保险社会统筹的基础上,由用人单位或社会保障机构投保,进一步提高职工工伤补偿待遇,分散用人单位用工风险的补充性商业保险。“补充工伤保险”,实际上是工伤保险制度发展到一定程度,通过引入商业保险机制,用以补充和完善工伤保险保障机制的特殊险种。不同于目前安全…
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2021年05月18日735一、工程机械保险面临的风险工程机械保险面临的风险主要可分为三类:自然因素风险、人为因素风险、道德因素风险。1、自然因素风险绝大多数工程机械在野外作业,依据作业时间、作业环境等不同,遇到的自然风险也大为不同。因为新疆特殊的地理环境和气候,工程机械一般在4月-11月作业,所以在此时间段内事故发生较为频繁。工程…
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2021年05月06日720建筑安装工程造价审计是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。然而,建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同,涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节,专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大,任务极…
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2021年04月29日782一、建工团体意外险与工伤保险的概念建工团体意外险的全称是建筑工程施工人员团体意外伤害险,是建筑安装等行业为其工程项目施工现场从事管理和作业的员工投保的意外伤害保险。工伤保险,是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下,遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时,劳动者或其遗属从国家和社会…