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2022年09月06日1497建筑企业面临的主要法律风险建筑企业在实务中经常面临一些法律风险，这类法律风险与建筑企业相生相伴，容易触发而且不容易控制。一、招投标法律风险由于各方面因素的纠缠，有些建筑企业在招投标活动中存在这样那样的违法违规行为，如围标、串标，参与对有些建设单位的领导、评审专家在招标投标过程中“围猎”，或者主动迎合… -
2022年09月01日1412总承包模式存在的问题和困难一、政策环境尚需完善从政策层面看，工程总承包模式缺乏针对性的相关法律文件。在工程总承包项目的招投标规则、市场准入条件、合同价格结算等方面缺乏针对性。各部委和地方政府推动 EPC 项目的文件法规不统一。如初步设计企业能否参与工程总承包项目，住建部发布了《住房建设和市政基础设施工程总… -
2022年08月30日1428建筑市场经济是契约经济，承发包双方的责权利关系主要通过双方签订的建设工程合同（包括工程勘察、设计、施工、监理合同）来确定。合同风险，即在建设工程合同的签订、履行、变更直至终结整个过程中不确定因素可能引起损失的风险。这种风险对于发包人和承包人都存在，但在我国建筑市场中，承包人所要承担的合同风险远远大于… -
2022年08月25日1480EPC总承包模式的特点一、权责单一责任主体明确在传统承发包模式中，业主不仅与施工单位存在施工合同关系，还与设计单位存在设计合同关系，与供货物的供应商存在买卖合同关系；而在EPC总承包模式中，业主的合同相对方只有总承包商一方，工程的设计、采购和施工由总承包商一方全部承揽。因此，在EPC总承包模式下，法律关系简单… -
2022年08月23日1366先来看个案例：小王是在某建筑工地从事砂浆搅拌工作，由于在连日在高温下作业，在工地严重中暑，昏迷不醒。经医院救治，被诊断为：1、中暑热射病；2、继发缺氧性脑病，脑萎缩。这种情况，雇主要承担相关责任吗？经当地职业病防治诊断机构确认，小王的中暑属于职业性中暑，这种情况被认定为工伤，享受相应的工伤保险待遇。治… -
2022年08月18日1215工程项目管理中成本管理的意义一、反映施工单位的整体控制能力面临行业竞争日益激烈，企业要想更好地发展就要对成本进行严格的管控，工程项目成本控制水平时企业效益评价的关键，是提高企业管理水平、降低企业风险的重要途径。成本控制不仅包括成本预测、计划与控制，还涉及成本核算、分析及考核，为此施工各个环节都要对成… -
2022年08月16日1420从承包施工向承担大部分设计或全部设计和施工转变施工总承包的范围仅是施工任务，也可以包括设备和材料采购，但不承担设计任务，工程总承包不仅承包 施工任务，还要承包项目的大部分设计或全部设计任务， 也常常负责设备和材料采购。 工程总承包不是设计 + 施工的简单相加，而是发生了化学反应，这是一种崭新的交易模式，就… -
2022年08月11日1379EPC工程中设计优化的作用一、设计优化在投标报价阶段的引领作用在EPC工程总承包模式下，大多数项目采用固定总价合同，并且投资巨大，业主的招标文件相对粗糙、笼统，工程量、技术参数等重要信息不明晰，导致整个建设周期出现大量不确定性因素和风险，最终结算时成本超出合同额。需要将设计优化前置到投标报价阶段，并结合采… -
2022年07月28日1279事前控制一、设计阶段的费用控制资料显示，初步设计阶段影响工程造价的可能性是35%～75%，因此初步设计阶段是总承包项目的龙头，也是全过程阶段费用控制的重点。设计人员在开始设计之前要尽量多收集有关基础资料，充分了解建设单位的要求，制定出合理的技术方案，尽量减少设计变更。多方案比较及限额设计是本阶段的重点。投… -
2022年07月07日1484雇主责任保险及其工伤补充作用雇主责任保险是指被保险人所雇佣的员工在受雇过程中从事与保险单所载明的与被保险人业务有关的工作而遭受意外或患与工作有关的国家规定的职业性疾病，所致伤、残或死亡。被保险人根据《中华人民共和国劳动法》及劳动合同应承担的医药费用及经济赔偿责任，包括应支出的诉讼费用，由保险人在规定… -
2022年07月01日1510建筑施工具有持续时间长、人员流动大、多专业协调、作业环境复杂多变等特征。施工安全管理水平的高低，不仅关系着建筑工程的经济效益，更关系人民群众的生命财产安全，因此是施工现场管理的重要组成部分。施工现场的人、机、料、法、环等因素都可能造成施工过程中的安全漏洞。其中，人、物（包括机、料）、环境构成了施工安… -
2022年06月29日1502精细化管理在建筑工程管理中的重要作用精细化管理是对整体战略目标进行细化，并将其应用在实际的管理工作中。其主要是逐一实现被细化而来的目标，从而更好地推动企业整体战略目标的完成，不断推进企业实现经济效益最大化。精细化管理还有另一个含义：抓重点。在整体战略目标 被细化之后，就可以更好地找出实现企业战略目标的… -
2022年06月24日1476夏季施工准备工作要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的降温设施，并及时做好检查维修工作。关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工… -
2022年06月15日1407在法律上，保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。由于保险合同是双务合同，一方当事人所享有的权利是另一方当事人所负有的义务，因此讨论保险合同项下的权利实际上也能够兼顾义务。由于合同当事人是指既享受权利又承担义务的人，因此保险合同的当事人仅包括保险人和投保人，被保险人、保单所有人、受益人则… -
2022年06月13日1479EPC即为工程总承包模式，是设计采购施工一体化（EPC即Engineering(设计)、Procurement(采购)Construction(施工)）。工程总承包是指工程总承包企业受业主委托，依据合同约定对建设项目的设计、采购、施工、试运行实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包的优势对业主而言，与传统设计、施工分别招标的模式相比，EPC工程总承包… -
2022年06月08日1615无论是工程保险合同签订，还是保险事故报案出险，乃至后期的保险理赔处理，都是工程保险活动中的主要流程环节。前者是以合同形式，形成受法律约束的保险权利义务，重点在于划分保险合同双方当事人的“权利”与“义务”，是整个保险活动的主要法律合同依据；后两者的重点则更多体现在事故处理与理赔环节要点上（这里主要是针… -
2022年06月02日1564成本管理不是从项目实施开始的，它贯穿于项目的始终，从最初筹划投标、确定投标价格、签订合同、施工、控制施工过程，直到最后竣工收尾，结算审计、每个环节都需要成本管理的参加，只是对最终成本的影响程度不同而已。从过程成本管理来看，成本管理的关键源头是投标阶段，施工准备工作阶段、施工阶段直到竣工结算阶段的成本… -
2022年05月24日1367团体意外险即团体意外伤害保险，是一种以团体方式投保的人身意外保险形式，而保险责任、给付方式与个人意外伤害保险相同。雇主责任险是指被保险人所雇佣的员工，在受雇过程中从事与被保险人业务有关的工作，而遭受的意外或患与业务有关的职业性疾病，所致伤、残或死亡，被保险人根据《劳动法》及劳动合同应承担的医药费用及… -
2022年05月18日1479重塑社会信用是当下社会信用制度体系建设的基本任务，而社会信用的实现无非依赖于以下两条路径：惩戒机制，即通过惩戒机制在社会形成震慑，使得人们出于对失信高成本的压力或者制裁的恐惧而被动地接受信用规则；激励机制，即通过守信所能带来的利益导向功能刺激人们珍惜自身信用、信守承诺，即使发生了信用减损，亦会主动通… -
2022年05月13日1576早在2018年1月1日起实行的《企业会计准则第14号——收入》就重新规定：企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时确认收入。而基于完成履约义务和建设单位签字确认结算之间的时间差，工程成本和已确认毛利仍然会构成建筑企业的已完工未结算资产。一般而言，已完工未结算资产款在资产总额中占…
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