BIM（building information model）即建筑信息模型，是以建筑工程项目各项信息为基础建立起三维建筑模型的技术。作为一种多维度建筑模型信息集成技术，BIM具有可数字化、可参数化、可协同化等特征，能够实现项目建设全过程的数字化、精细化、智能化管理。

此前，BIM技术主要应用于我国工程建设的施工与工程管理环节；2016年起，海南省着手将这一技术前置应用于招投标工作中。事实上，在工程项目招投标环节，BIM技术大有可为：对于投标人而言，通过建立虚拟化的建筑信息模型，可以对项目进行三维渲染的展示；对于招标人而言，通过模拟施工方案可从技术、造价、管理多维度优选投标人；对于中标人而言，通过详细呈现几何信息、空间信息以及物理信息，可为项目施工、运营提供可深度利用的信息化资源，促进招投标项目协同化管理。

不难发现，BIM技术在招投标阶段的应用能够显著提高招投标工作效率，从源头实现工程项目效益最大化。以全国首个应用BIM技术的电子招投标项目——海南省万宁市文化体育广场体育馆、游泳馆项目为例，本文将分析BIM技术在工程项目招标、投标、评标中的具体应用。

一、BIM技术在招标阶段的应用

在招标阶段，BIM技术主要应用于招标文件中工程量清单和招标控制价的编制中。

不同于“刀耕火种”的手工算量，BIM技术可以在设计模型的基础上进行计算机算量：通过将设计单位提供的BIM建筑信息模型导入相关算量软件，在构建算量模型的基础上计算和汇总各个专业的工程量、套用当地政府或行业颁布的工程定额，而后进行模型优化和计价完善，最终获取工程量清单及招标控制价。

BIM应用于工程量清单编制，可以避免漏项少算、减少重复计算；BIM应用于招标控制价编制，能够提高报价的速度、效率及准确度。当然，这离不开底层技术革命和顶层设计的支持：如海南省早在2015年便举办了“海南省建筑信息模型（BIM）应用技术推广会”，并在2017年修订《海南省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标评标办法》时新增了BIM应用技术的评审内容和标准，后又在2020年提高了“施工组织设计或应用BIM技术施工方案”的分值、拓展了BIM技术的应用范围。

二、BIM技术在投标阶段的应用

在投标阶段，BIM技术主要应用于投标文件中商务标和技术标的编制中。

商务标是投标文件中陈述投标报价、企业资质与荣誉等内容的部分。在招标人基于BIM模型编制的工程量清单、招标控制价基础上快速核算人、材、机用量，投标人可以更加科学合理地编制报价；亦或采用不平衡报价策略，争取中标并且获得最大的经济利益。

技术标重点陈述施工组织设计，涉及施工进度计划、施工现场布置、施工力量配置、模块脚手架设计等内容。利用BIM技术创建3D（实体）+1D（进度）+1D（造价）的五维建筑信息模型，可以仿真施工过程中的进度、资金、物资走向，有助预算控制、进度计划的全面优化；应用BIM技术进行三维施工现场布置和模块脚手架专项工程方案编制，也有利于技术交底、节约成本。

不难发现，BIM技术应用于商务标有利于科学报价、降低信息不对称，应用于技术标能够快速有效地进行资源配置、成本控制、施工模拟，两相结合将全面提高投标工作效率与竞争优势。

三、BIM技术在评标阶段的应用

在评标阶段，BIM技术的应用可实现评标机制优化与评标过程透明化，改善我国评标系统缺乏统一规范及科学体系的现状。

就评标机制而言，基于BIM技术进行的施工方案形象化模拟、施工工艺直观化呈现，一方面可以方便评标专家评价，另一方面能够提高技术标在评标中的比重，有利于技术标评审标准的科学化。

就评标过程而言，通过将投标文件集成化，可以横向对投标人进行全面比较。如在万宁市文化体育广场体育馆项目评标中，8家入围评标阶段的公司所制作的投标文件被同时播放于一个屏幕中，施工进度、时间安排、资金分配等元素能够得到同步判定。这样一来能够节约评标时间，二来能够提高评标过程的透明度和公正性，全面提高评标效率。

除了解决传统招投标中的工程量计算难、评标方法不科学等问题外，应用BIM技术开展电子招投标还可有效遏制工程项目招投标中的围标、串标、挂靠现象，规范招投标行为，辅助建立公开、公平、公正和诚实守信的交易秩序。

而贯穿于招标、投标、评标阶段的BIM 技术，也能够推动电子招投标从“无纸化”阶段向“智能化”阶段进阶：工程量清单及招标控制价的自动化算量、商务标及技术标的精准化编制、评标机制及评标过程的优化，将显著提高工程项目招投标的电子化、科学化、规范化程度，最终实现从传统招投标到智能化招投标的变革。

从概念推广到技术试点再到全面落地，从主要应用于施工与工程管理阶段到实现工程建设全生命周期管理，BIM技术在我国仍有较长的路要走。这场信息革命之火，还有待吹往更多地方，带动建筑业信息化再上一个台阶。对于建筑企业而言，在工程建设全流程中嵌入BIM技术，也不仅是政策所趋，更是市场竞争的重中之重。